导读：近期柬埔寨一处楼盘在中国国内推销博彩公司评级，一位购入此楼盘的买家怀疑自己陷入买房“杀猪盘”。该楼盘承诺：10万能买一套房，包租8年，每年10%收益，开发商还会回购。受此诱惑，上海的张先生于9月份购买了此处房产，“人在国内没有去考察便入手了”。但没过多久，张先生怀疑自己入了坑：这么优惠的条件，开发商赚什么钱？
该楼盘承诺：10万能买一套房，包租8年，每年10%收益，开发商还会回购。受此诱惑，上海的张先生于9月份购买了此处房产，“人在国内没有去考察便入手了”。但没过多久，张先生怀疑自己入了坑：这么优惠的条件，开发商赚什么钱？
受到疫情影响博彩公司评级，目前出入柬埔寨政策收紧、门槛变高，曾火遍一时的中国炒房团，逐渐在柬埔寨“消失”。由于购房者无法来到柬埔寨，一些建在柬埔寨的楼盘，则通过国内代理公司在中国市场销售。
除了宣传包租、回购等直接购买的优惠条件外，不少宣传中还将“打造下一个深圳”、“房价涨幅最快”、“最佳投资时期”等噱头作为政策支持进行大肆宣传。
然而由于语言不通、对相关规定不甚了解等原因，一些购房者面临“信息差”所带来的风险与损失。一位业内人士表示，中国人在柬埔寨买房的三大骗局：开发商跑路、政策改变、合同诈骗。
此外，还需承担楼盘股权变动带来的损失。一位曾在2008年购入金边某楼盘房产的华商表示，由于大楼至今处于烂尾状态且产权结构不清，至今没有交房，投诉无门。
“因资金链断裂，金边和西港现在出现很多烂尾楼。许多买了高层公寓的中国人没钱续供博彩公司评级，经济损失巨大。总体来说，投资柬埔寨，买房不如炒地。”
